1. 上海经适房付款方式，上海经适房房套内面积？

根据《上海市经济适用住房管理试行办法》，上海正在建设的经济适用住房，房型主要为一室户和两室户，少量为三室户，建筑面积在40-70平方米，高层建筑可适当放宽一定面积。此外，虽然是“经济”、“适用”的住房，但在工程建造方面，将严格执行国家有关住房建设的强制性标准，确保工程质量，完善配套建设。

2. 上海经适房选房后多久付款？

经济适用房一般是首先选好房子后，要求申请人先签一个认购书，然后交2.3万的意向定金。一般在签订认购书的15日或者30日内，经适房承包商会向申请人要剩余款项的。所以，申请人在签订认购书后，就要及时办理商贷或是公积金贷款，反正要一次性将房款付清。

3. 2023年上海申请经适房要查几年银行流水？

根据上海市住房和城乡建设管理委员会发布的《上海市经济适用住房管理办法》，申请经济适用住房的家庭需要提供最近3年的银行流水记录。

具体来说，申请人需要提供最近3年的银行流水记录，包括个人账户和家庭账户的收支情况、存款、转账、贷款等信息。这些记录应该是申请人或其家庭成员名下的账户记录，并且应该是真实的、完整的、准确的。

需要注意的是，申请人提供的银行流水记录应该能够证明其家庭经济状况稳定，没有大额的债务负担，并能够支付申请经济适用住房的相关费用。如果银行流水记录不足或者存在问题，可能会影响申请人的申请资格。

4. 上海一室户经适房要多少钱卖？

,闵行浦江,浦东三林等地区价格方面,根据此前公布的数据,浦东三林经适房的单价在每平方米78000元宝山顾村房源单价67000元闵行浦江的房源单价低一些,在56000元左右房型方面,在。

有分析人士估算,按照现已公布的定价方案,遵照正负不超过10%的浮动幅度来计算,本批次经适房房源的单位面积售价,最高不会超过9350元,最低不会低于4680元上海经

5. 上海经适房物业费每平方198元贵吗？

根据目前的信息来看，上海经适房物业费每平方1.98元相对来说是比较贵的。物业费的高低通常与房屋所在地区的房价、物业管理服务的质量以及小区的配套设施有关。如果相同地区的其他房屋物业费较低，那么1.98元每平方可能会被认为是较高的费用。然而，如果该小区提供了高质量的物业管理服务和丰富的配套设施，那么这个费用可能是合理的。因此，是否贵需要综合考虑以上因素来评判。

6. 上海保障房如何购买？

购买上海的保障房有一定的条件和程序要求。以下是一般的购买程：

1. 资格审核：首先，您需要满足上海市相关的保障房购买条件，比如年收入要低于一定限制、户籍要求等。您可以在上海市住房和城乡建设委员会或相关部门查询具体的购买条件和资格要求。

2. 报名申请：一般情况下，上海市会定期发布保障房的购房资格审核和申请公告。您需要根据公告要求，在规定的时间内向相关部门提交购房申请，通常需要提供一些身份证明、收入证明、户口本等材料。

3. 抽签摇号：如果您的购房申请符合条件，一般会参与抽签或摇号环节。抽签或摇号是根据申请人的数量和保障房的供应情况来确定购房顺序的一种公平公正的方式。

4. 配售选房：根据抽签或摇号的结果顺序，购房顺序的人员会被安排到相应的选房阶段。在选房时，您需要前往指定的售楼处或相关部门，选择符合您需求的保障房。

5. 购房签约：选房后，您需要与开发商签订购房合同，并支付购房款项。

需要注意的是，以上流程只是一般的购买流程，具体的操作和要求可能因不同保障房项目而有所不同。建议您在购买前详细了解相关政策和流程，并咨询上海市住房和乡建设委会或相关部门的指导帮助，以保能够利购买到合条件的保房。

7. 上海经适房买下产权怎么计算？

上海经适房买下产权的计算方法如下：

1. 首先确定经适房的房屋建筑面积和产权年限。

2. 根据上海市规定的经适房购买产权价格的计算公式进行计算。计算公式一般为：产权价格 = 建筑面积 × 购房单价 × 产权年限折扣率。

3. 购房单价是根据所在区域、楼盘等考虑因素由上海市房管局或相关部门规定。

4. 产权年限折扣率是根据经适房的产权年限确定的，例如：70年的折扣率为1，50年的折扣率为0.7。

5. 最终得出的产权价格即为买下经适房产权所需支付的价格。

需要注意的是，具体的计算方法可能会因政策和规定的调整而有所变化，建议在购买经适房之前咨询相关部门或房地产中介机构，以获取最准确的信息。